KI ỐT HÀ ĐÔNG CÓ SỨC HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

TẠI SAO KI ỐT KHU VỰC HÀ ĐÔNG CÓ SỨC HÚT LỚN VỚI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?
Giá trị bất động sản hiện tại của quận Hà Đông giống như khu vực Mỹ Đình cách đây chục năm, hiện tại  với mức giá còn khá mềm, khu vực Hà Đông đang được đánh giá là có nhiều tiềm năng. Từ đầu năm tới nay, tất các phân khúc bất động sản khu vực Hà Đông như là căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse, ki - ốt đều được các nhà đầu tư quan tâm rất lớn.
Thị trường bất động sản trong năm 2017 tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng, lượng giao dịch tăng trưởng khá, giá bất động sản nhìn chung vẫn ổn định, tồn kho tiếp tục giảm - báo cáo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay. Đáng lưu ý, giá bất động sản nhìn chung tiếp tục ổn định, một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, những dự án có tiến độ nhanh, vị trí đẹp, hạ tầng tốt có giá chào bán tăng nhẹ.
Một số dự án có mức độ hoàn thiện tốt của các chủ đầu tư uy tín tăng từ 2-4% so với quý IV/2016. Theo đó, khu vực Hà Đông lại có giá tăng đột biến, đặc biệt giá đất nền trong khu đô thị và đất thổ cư gần tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông đã tăng từ 10-15% so với quý IV/2016.
Đại diện công ty Hibrand cho biết, khu vực Mỹ Đình là một ví dụ điển hình cho việc tăng giá đất. Sau sự phát triển của các dự án bất động sản, giá đất tại Mỹ Đình đã tăng gấp 10 lần. 
Hà Đông với vị thế tương đồng với Mỹ Đình, đều cách Trung tâm cũ 10km, nhưng hiện nay giá đất chỉ bằng 1/3 khu vực Mỹ Đình. Với sự phát triển đồng bộ hiện nay, giá đất Hà Đông sẽ còn tăng cao và nhanh trong thời gian tới. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là cơ hội cho các nhà đầu tư.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, cho biết, một trong những diễn biến thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong nước và quốc tế là sự cải thiện đáng kể của hạ tầng giao thông đô thị Hà Nội. 
Mặc dù phải đến đầu năm 2018, tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Hà Nội (tuyến Cát Linh - Hà Đông) mới đi vào vận hành, nhưng những dự án bất động sản hai bên tuyến này đã được các chủ đầu tư chuẩn bị bung hàng, thu hút người mua nhờ vào lợi thế từ kết cấu hạ tầng giao thông này.
Từ cuối 2016 tới nay, phân khúc biệt thự liền kề tại Hà Đông được các nhà đầu tư quan tâm. Nắm bắt được cơ hội này, nhiều chủ đầu tư cũng rầm rộ mở bán ra thị trường. Theo một khảo sát mới đây của CBRE, khu vực Hà Đông hiện đang là “tâm điểm” của thị trường với số lượng các dự án áp đảo so với các khu vực còn lại, thậm chí trong quý IV của năm 2016.
Công ty TNHH Hibrand Việt Nam chào bán dự án La Casta với mức giá chỉ từ 47 triệu đồng/m2. Dự án La Casta có tổng diện tích 6,5 ha, gồm 359 lô liền kề thấp tầng diện tích đất từ 72 m2, trong đó có 199 căn nhà phố thương mại. Dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2018.
Trước đó, Danko group đã mở bán thành công hàng trăm căn hộ dự án Flc stars towers Hà Đông. Dự án giá chỉ 19,3 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và phí bảo trì, chỉ cần khoảng 1,4 tỷ đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ.

Tiếp nối sự thành công với dự án FLC stars towers Hà Đông của Danko group. Công ty cổ phần và đầu tư bất động sản thế kỷ CenInvest thuộc tập đoàn Cengroup đã thành công rực rỡ với dự án The K Park. The K Park là dự án có tốc độ giao dịch lớn nhất, nhanh nhất, của công ty cổ phần và đầu tư bất động sản thế kỷ trong giai đoạn từ tháng 7 đến tháng 11 năm 2017. Dự án The K Park được thiết kế với 3 tòa cao lần lượt là k1:27 tầng, k2: 25 tầng và k3 là 23 tầng, với thiết kế 14 căn trên 1 sàn tổng dự án cung cấp ra thị trường là 951 căn hộ, dự án hoàn thiện thủ tục pháp lý và được cấp phép mở bán bắt đâug từ ngày 24/6/2017 chỉ trong vòng vòn vẹn hơn 4 tháng mở bán dự án The K Park đã bán ra thị trường hơn 700 căn hộ. Lý do The K Park có lượng giao dịch và tốc độ bán hàng nhanh đến như vậy là do các yếu tố sau:

Tổng quan dự án The K Park
CÁC YẾU TỐ THÚC ĐẨY TỐC ĐỘ VÀ SỐ LƯỢNG GIAO DỊCH CỦA DỰ ÁN THE K PARK TĂNG NHANH CHÓNG MẶT:

VỀ VỊ TRÍ DỰ ÁN THE K PARK: 
Về vị trí The K Park có được vị trí đắc địa nằm ngay ngã tư Lê Trọng Tấn với Nguyễn Trãi Quang Trung đây được coi là vi trí huyết mạch, chiến lược của quận Hà Đông gần các tuyến đường lớn Nguyễn Trãi Quang Trung, Tố Hữu Lê Văn Lương, Đường Lê Trọng Tấn Hà Đông và tuyến đường Xala Nguyễn Xiển bên cạnh các tuyến đường lớn đó dự án The K Park còn có được những điểm giao thông công cộng thuận lợi như tuyến bus BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông. The K Park có những liên kết vùng vô cùng thuận lợi gần các trung tâm thương mại Big C Hà Đông, Metro, các công viên lớn như công viên khu đô thị Văn Phú 10ha, khu công viên liên hiệp thể thao quận Hà Đông rộng gần 10ha...Gần các bện viện lớn như bện viện Hà Đông, bệnh viện 103 và các trường học chất lượng như trường liên cấp Ban Mai Hà Đông, trường THPT chuyên Nguyễn Huệ...


VỀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE K PARK
The K Park với giá bán chỉ ở tầm trung bình từ 1,2 tỉ cho đến 2 tỉ tuy nhiên The K Park lại thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp từ quần thể dự án Lacasta với khu vườn hoa dạo bộ xanh mát giữa tòa K1 & k2, bể bơi olympic giữa tòa k2 & k3, cùng với thiết kế công viên cây xanh gần 1ha làm trung tâm dự án khiến cho The K Park có một sức hút rất lớn đối với khách hàng, ở Hà Nội thật không dễ dàng gì tòm kiếm được một dự án có quần thể cây xanh ngay ở nội khu dự án như The K Park. Cùng toàn bộ các tiện ích cao cấp khác như khu tập gym, spa, siêu thị, trung tâm mua sắm, Shophouse, Ki - ốt được thiết kế ngay tại tầng 1 & tầng 2 của 3 tòa chung cư The K Park.







VỀ THIẾT KẾ DỰ ÁN THE K PARK
The K Park được thiết kế với 3 tòa cao lần lượt là 27 tâng ở tòa k1, 25 tầng ở tòa k2 và 23 tầng ở tòa k3, một tầng hầng thông 3 tòa, tầng 1 & tầng 2 được thiết kế là trung tâm thương mại, Shophouse, Ki - Ốt . Kiot The K Park cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố để mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận lớn trên chi phí bỏ ra.Mặt bằng Shophouse, Kiot The K Park Văn Phú được thiết kế 2 tầng Diện tích 56m2 - 58m2 - 65m2 - 124m2 - 127m2Giá bán từ 50tr/m2 x 2 tầngSổ hồng vĩnh viễn có thể sử dụng để ở và kinh doanh...
Các căn hộ The K Park được thiết kế các căn 2 phòng ngủ 53m2, 59m2, 68m2. Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế có diện tích 83m2 và 93m2 diện tích căn hộ vuông vắn dễ dàng cho việc bố trí nội thất và tối ưu diện tích sử dụng




Hình ảnh căn hộ mẫu The K Park

Vào cuối tháng 4/2016, Công ty CP Đầu tư Hải Phát chính thức góp vốn hợp tác đầu tư trên 30% diện tích dự án Khu đô thị mới Phú Lương. Dự kiến vào đầu năm 2017 chủ đầu tư sẽ bàn giao đất tại khu đô thị Phú Lương cho khách hàng.
Ở phân khúc căn hộ chung cư, nhiều dự án đang thu hút được sự quan tâm lớn của thị trường như: chung cư Goldsilk,Park Seasons Avenue, View Residence,... Các dự án này đều nằm trong phân khúc trung cấp đến cao cấp và hướng đến những khách hàng có mức thu nhập khá.
Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Tập đoàn Nam Cường Hà Nội cũng là hai cái tên sáng giá ở khu vực này. Hải Phát đang triển khai hàng loạt dự án dọc trục Lê Văn Lương - Tố Hữu như Roman Plaza, Shophouse 24h, HPC Landmark 105 trong khi Nam Cường cũng tái xuất thị trường bằng khu căn hộ Anland và biệt thự An Phú.
Chủ đầu tư một số dự án bất động sản đang nỗ lực cải thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội dự án. Tập đoàn Perdana ParkCity đầu tư 10 triệu USD để xây dựng khu tiện ích ParkCity Club có diện tích 1,7 ha đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí đa dạng của người dân.
Chủ đầu tư dự án biệt thự La Casta tiết lộ, đây sẽ là dự án duy nhất tại khu vực Hà Đông sở hữu công viên lõi gần 1ha, thiết kế theo phong cách châu Âu. Ngoài ra còn có công viên thể dục thể thao rộng hơn 50ha sẽ được xây dựng liền kề dự án. 
Tương tự, tại các dự án Công viên Thiên đường Bảo Sơn, Khu đô thị Geleximco, Dự án chung cư Gemek Tower, Thăng Long Victor, Khu đô thị Ngôi nhà mới…, chủ đầu tư cũng chú trọng đầu tư cho hạ tầng dịch vụ dự án như khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, siêu thị… để khách hàng cũ có thể về sinh sống và thu hút thêm khách hàng mới.
Đặc biệt, mới đây, thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản là AEON Mall sẽ xây dựng đại siêu thị Aeon Mall thứ 2 tại Hà Đông cũng đã khiến thị trường bất động sản tăng sức hút.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ ĐÔNG XIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI QUA HOTLINE: 0987.898.106 & 0967.987.345 HOẶC WEBSITE: THEKPARK.COM.VN  VÀ THEK-PARK.VN ĐỂ ĐƯỢC CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT GIÁ TỐT NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Bài đăng xem nhiều