KI ỐT HÀ ĐÔNG CÓ SỨC HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

TẠI SAO KI ỐT KHU VỰC HÀ ĐÔNG CÓ SỨC HÚT LỚN VỚI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?
Giá trị bất động sản hiện tại của quận Hà Đông giống như khu vực Mỹ Đình cách đây chục năm, hiện tại  với mức giá còn khá mềm, khu vực Hà Đông đang được đánh giá là có nhiều tiềm năng. Từ đầu năm tới nay, tất các phân khúc bất động sản khu vực Hà Đông như là căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse, ki - ốt đều được các nhà đầu tư quan tâm rất lớn.
Thị trường bất động sản trong năm 2017 tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng, lượng giao dịch tăng trưởng khá, giá bất động sản nhìn chung vẫn ổn định, tồn kho tiếp tục giảm - báo cáo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay. Đáng lưu ý, giá bất động sản nhìn chung tiếp tục ổn định, một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, những dự án có tiến độ nhanh, vị trí đẹp, hạ tầng tốt có giá chào bán tăng nhẹ.
Một số dự án có mức độ hoàn thiện tốt của các chủ đầu tư uy tín tăng từ 2-4% so với quý IV/2016. Theo đó, khu vực Hà Đông lại có giá tăng đột biến, đặc biệt giá đất nền trong khu đô thị và đất thổ cư gần tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông đã tăng từ 10-15% so với quý IV/2016.
Đại diện công ty Hibrand cho biết, khu vực Mỹ Đình là một ví dụ điển hình cho việc tăng giá đất. Sau sự phát triển của các dự án bất động sản, giá đất tại Mỹ Đình đã tăng gấp 10 lần. 
Hà Đông với vị thế tương đồng với Mỹ Đình, đều cách Trung tâm cũ 10km, nhưng hiện nay giá đất chỉ bằng 1/3 khu vực Mỹ Đình. Với sự phát triển đồng bộ hiện nay, giá đất Hà Đông sẽ còn tăng cao và nhanh trong thời gian tới. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là cơ hội cho các nhà đầu tư.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, cho biết, một trong những diễn biến thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong nước và quốc tế là sự cải thiện đáng kể của hạ tầng giao thông đô thị Hà Nội. 
Mặc dù phải đến đầu năm 2018, tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Hà Nội (tuyến Cát Linh - Hà Đông) mới đi vào vận hành, nhưng những dự án bất động sản hai bên tuyến này đã được các chủ đầu tư chuẩn bị bung hàng, thu hút người mua nhờ vào lợi thế từ kết cấu hạ tầng giao thông này.
Từ cuối 2016 tới nay, phân khúc biệt thự liền kề tại Hà Đông được các nhà đầu tư quan tâm. Nắm bắt được cơ hội này, nhiều chủ đầu tư cũng rầm rộ mở bán ra thị trường. Theo một khảo sát mới đây của CBRE, khu vực Hà Đông hiện đang là “tâm điểm” của thị trường với số lượng các dự án áp đảo so với các khu vực còn lại, thậm chí trong quý IV của năm 2016.
Công ty TNHH Hibrand Việt Nam chào bán dự án La Casta với mức giá chỉ từ 47 triệu đồng/m2. Dự án La Casta có tổng diện tích 6,5 ha, gồm 359 lô liền kề thấp tầng diện tích đất từ 72 m2, trong đó có 199 căn nhà phố thương mại. Dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2018.
Trước đó, Danko group đã mở bán thành công hàng trăm căn hộ dự án Flc stars towers Hà Đông. Dự án giá chỉ 19,3 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và phí bảo trì, chỉ cần khoảng 1,4 tỷ đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ.

Tiếp nối sự thành công với dự án FLC stars towers Hà Đông của Danko group. Công ty cổ phần và đầu tư bất động sản thế kỷ CenInvest thuộc tập đoàn Cengroup đã thành công rực rỡ với dự án The K Park. The K Park là dự án có tốc độ giao dịch lớn nhất, nhanh nhất, của công ty cổ phần và đầu tư bất động sản thế kỷ trong giai đoạn từ tháng 7 đến tháng 11 năm 2017. Dự án The K Park được thiết kế với 3 tòa cao lần lượt là k1:27 tầng, k2: 25 tầng và k3 là 23 tầng, với thiết kế 14 căn trên 1 sàn tổng dự án cung cấp ra thị trường là 951 căn hộ, dự án hoàn thiện thủ tục pháp lý và được cấp phép mở bán bắt đâug từ ngày 24/6/2017 chỉ trong vòng vòn vẹn hơn 4 tháng mở bán dự án The K Park đã bán ra thị trường hơn 700 căn hộ. Lý do The K Park có lượng giao dịch và tốc độ bán hàng nhanh đến như vậy là do các yếu tố sau:

Tổng quan dự án The K Park
CÁC YẾU TỐ THÚC ĐẨY TỐC ĐỘ VÀ SỐ LƯỢNG GIAO DỊCH CỦA DỰ ÁN THE K PARK TĂNG NHANH CHÓNG MẶT:

VỀ VỊ TRÍ DỰ ÁN THE K PARK: 
Về vị trí The K Park có được vị trí đắc địa nằm ngay ngã tư Lê Trọng Tấn với Nguyễn Trãi Quang Trung đây được coi là vi trí huyết mạch, chiến lược của quận Hà Đông gần các tuyến đường lớn Nguyễn Trãi Quang Trung, Tố Hữu Lê Văn Lương, Đường Lê Trọng Tấn Hà Đông và tuyến đường Xala Nguyễn Xiển bên cạnh các tuyến đường lớn đó dự án The K Park còn có được những điểm giao thông công cộng thuận lợi như tuyến bus BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông. The K Park có những liên kết vùng vô cùng thuận lợi gần các trung tâm thương mại Big C Hà Đông, Metro, các công viên lớn như công viên khu đô thị Văn Phú 10ha, khu công viên liên hiệp thể thao quận Hà Đông rộng gần 10ha...Gần các bện viện lớn như bện viện Hà Đông, bệnh viện 103 và các trường học chất lượng như trường liên cấp Ban Mai Hà Đông, trường THPT chuyên Nguyễn Huệ...


VỀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE K PARK
The K Park với giá bán chỉ ở tầm trung bình từ 1,2 tỉ cho đến 2 tỉ tuy nhiên The K Park lại thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp từ quần thể dự án Lacasta với khu vườn hoa dạo bộ xanh mát giữa tòa K1 & k2, bể bơi olympic giữa tòa k2 & k3, cùng với thiết kế công viên cây xanh gần 1ha làm trung tâm dự án khiến cho The K Park có một sức hút rất lớn đối với khách hàng, ở Hà Nội thật không dễ dàng gì tòm kiếm được một dự án có quần thể cây xanh ngay ở nội khu dự án như The K Park. Cùng toàn bộ các tiện ích cao cấp khác như khu tập gym, spa, siêu thị, trung tâm mua sắm, Shophouse, Ki - ốt được thiết kế ngay tại tầng 1 & tầng 2 của 3 tòa chung cư The K Park.







VỀ THIẾT KẾ DỰ ÁN THE K PARK
The K Park được thiết kế với 3 tòa cao lần lượt là 27 tâng ở tòa k1, 25 tầng ở tòa k2 và 23 tầng ở tòa k3, một tầng hầng thông 3 tòa, tầng 1 & tầng 2 được thiết kế là trung tâm thương mại, Shophouse, Ki - Ốt . Kiot The K Park cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố để mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận lớn trên chi phí bỏ ra.Mặt bằng Shophouse, Kiot The K Park Văn Phú được thiết kế 2 tầng Diện tích 56m2 - 58m2 - 65m2 - 124m2 - 127m2Giá bán từ 50tr/m2 x 2 tầngSổ hồng vĩnh viễn có thể sử dụng để ở và kinh doanh...
Các căn hộ The K Park được thiết kế các căn 2 phòng ngủ 53m2, 59m2, 68m2. Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế có diện tích 83m2 và 93m2 diện tích căn hộ vuông vắn dễ dàng cho việc bố trí nội thất và tối ưu diện tích sử dụng




Hình ảnh căn hộ mẫu The K Park

Vào cuối tháng 4/2016, Công ty CP Đầu tư Hải Phát chính thức góp vốn hợp tác đầu tư trên 30% diện tích dự án Khu đô thị mới Phú Lương. Dự kiến vào đầu năm 2017 chủ đầu tư sẽ bàn giao đất tại khu đô thị Phú Lương cho khách hàng.
Ở phân khúc căn hộ chung cư, nhiều dự án đang thu hút được sự quan tâm lớn của thị trường như: chung cư Goldsilk,Park Seasons Avenue, View Residence,... Các dự án này đều nằm trong phân khúc trung cấp đến cao cấp và hướng đến những khách hàng có mức thu nhập khá.
Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Tập đoàn Nam Cường Hà Nội cũng là hai cái tên sáng giá ở khu vực này. Hải Phát đang triển khai hàng loạt dự án dọc trục Lê Văn Lương - Tố Hữu như Roman Plaza, Shophouse 24h, HPC Landmark 105 trong khi Nam Cường cũng tái xuất thị trường bằng khu căn hộ Anland và biệt thự An Phú.
Chủ đầu tư một số dự án bất động sản đang nỗ lực cải thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội dự án. Tập đoàn Perdana ParkCity đầu tư 10 triệu USD để xây dựng khu tiện ích ParkCity Club có diện tích 1,7 ha đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí đa dạng của người dân.
Chủ đầu tư dự án biệt thự La Casta tiết lộ, đây sẽ là dự án duy nhất tại khu vực Hà Đông sở hữu công viên lõi gần 1ha, thiết kế theo phong cách châu Âu. Ngoài ra còn có công viên thể dục thể thao rộng hơn 50ha sẽ được xây dựng liền kề dự án. 
Tương tự, tại các dự án Công viên Thiên đường Bảo Sơn, Khu đô thị Geleximco, Dự án chung cư Gemek Tower, Thăng Long Victor, Khu đô thị Ngôi nhà mới…, chủ đầu tư cũng chú trọng đầu tư cho hạ tầng dịch vụ dự án như khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, siêu thị… để khách hàng cũ có thể về sinh sống và thu hút thêm khách hàng mới.
Đặc biệt, mới đây, thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản là AEON Mall sẽ xây dựng đại siêu thị Aeon Mall thứ 2 tại Hà Đông cũng đã khiến thị trường bất động sản tăng sức hút.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ ĐÔNG XIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI QUA HOTLINE: 0987.898.106 & 0967.987.345 HOẶC WEBSITE: THEKPARK.COM.VN  VÀ THEK-PARK.VN ĐỂ ĐƯỢC CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT GIÁ TỐT NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Lý do nhà đầu tư đổ vốn vào KI - ỐT The K Park Hà Đông thời điểm cuối năm

TẠI SAO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH LẠI ĐỔ DỒN VỐN VÀO ĐẦU TƯ KI ỐT THE K PARK VÀO THỜI ĐIỂM CUỐI NĂM?
Dòng tiền đổ dồn về giai đoạn nước rút cuối năm kích thích bất động sản bùng nổ số lượng giao dịch. Trước thực trạng thị trường đang có sự cạnh tranh quyết liệt, The K Park đang là dự án nắm giữ nhiều ưu thế hấp dẫn khiến nhà đầu tư không ngừng “xuống tiền”. Với hiệu ứng đợt ra mắt căn hộ mẫu The K Park trong tháng 11, The K Park trở thành dự án có tốc độ bán nhanh nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội với tổng số hơn 200 căn được bán ra trong tháng 11 tạo lên một cơn bùng nổ trong thị trường BĐS Hà Nội. 

The K Park có vị trí đắc địa nằm ngay tại ngã 4 Lê Trọng Tấn Hà Đông giao nhau với trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi Quang Trung, giao thông công cộng thuận lợi gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông, tuyến Bus BRT, gần các trung tâm hành chính cuả Quận Hà Đông cộng hưởng với chủ đầu tư uy tín, chất lượng và tiến độ xây dựng được đảm bảo khiến cho The K Park trở thành dự án siêu hót, người dân tranh nhau đặt mua sớm để lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất, đẹp nhất. Độ hót của căn hộ Chung cư The K Park đã tạo nên cơn sốt cho các nhà đầu tư thông minh đã nhìn ra vấn đề sớm họ đã nhanh chóng bắt đầu đầu tư một hướng đầu tư lâu dài, ổ định hơn, nhằm phục vụ nhu cầu lâu dài cho chính cộng đồng cư dân tại The K Park. Các nhà đầu tư thông minh tập trung đổ nguồn vốn đầu tư cuối năm vào Kiot The K Park. The K Park với lợi thế quy mô dự án gồm 5 toàn chung cư cao trung bình 25 tầng cung cấp ra thị trường 1500 căn hộ + 359 lô biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, thêm vào đó xung quanh có ít nơi để người dân xung quanh mua sắm giải trí. Ước tính lượng dân cư xung quanh dự án khoảng 10.000 người cộng với cư dân khu vực xung quanh khoảng 5000 với chỉ 43 lô ShopHouse, Kiot The K Park sẽ có một lượng khách cực kỳ dồi dào, có điều kiện, kinh tế từ chính cộng đồng cư dân The K Park.

Nhìn vào tổng quan dự án The K Park ta có thể thấy được khách hàng lựa chọn mua căn hộ tại The K Park đều là những vị khách hàng rất tinh tế, lựa chọn một  dự án có đầy đử các tiện ích cao cấp như bể bơi olympic, vườn dạo bộ xanh mát, khuôn viên cây xanh rộng gần 1ha cùng với dãy liền kề, shophouse, nhà phố thương mại... Qua đó cho thấy sự tinh tế, cũng như yêu cầu rất cao về mặt đời sống tinh thần của cư dân tại The K Park. Với lượng khách dồi dào, tinh tế, đề cao vấn đề đời sống tinh thần như vậy thì chắc hẳn cư dân tại The K Park là những nguồn khách hàng tiềm năng vô cùng sành điệu trong việc mua sắm qua đó cho thấy được Shophouse, Kiot The K Park sẽ hứa hẹn sẽ là những cơ đội đầu tư
Hình ảnh tổng thể dự án The K Park

KI - ỐT THE K PARK CO TIỀM NĂNG CHO THUÊ SINH LỜI CAO
Thống kê từ bộ phận cho thuê trung tâm thương mại của chủ đầu tư dự án phức hợp này cho hay, giá trị suất đầu tư trên lên đến cả chục tỷ đồng, và những trường hợp nhà đầu tư đặt cọc thuê 4 ki-ốt trở lên không hiếm, chiếm 50% đơn hàng, đa phần có nhu cầu mở rộng việc kinh doanh..
Ghi nhận của VnExpress, các ki-ốt tại dự án thương mại phức hợp này nhu cầu thuê rất cao. Diện tích trung bình mỗi ki-ốt, Shophouse The K Park là 56m2/1 sàn x 2 tầng. So với mặt bằng chung giá thuê ki-ốt thương mại tại quận Hà Đông, dự án nằm ngay trục ngã tư 4 tuyến đường lớn Lê Trọng Tấn với Nguyễn Trãi Quang Trung này có mức giá cạnh tranh. Giá mỗi m2 ki-ốt chào thuê xấp xỉ 1,7 triệu đồng một tháng, khá mềm so với các trung tâm thương mại cũ đã đi vào hoạt động.
Chủ một doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ có kinh nghiệm thuê mua nhiều ki-ốt tại trung tâm thương mại để buôn bán cho hay, giá rẻ chưa phải là yếu tố quyết định sức hấp dẫn của suất đầu tư. Bởi lẽ xét cho cùng, tính hiệu quả về mặt thương mại mới là yếu tố quyết định.
"Nếu buôn bán tốt, tự khắc giá thuê ki-ốt sẽ tăng lên. Ngược lại, nếu kinh doanh không thuận lợi thì giá thuê có thể bị điều chỉnh theo thời gian. Tuy nhiên khi thu hút khách thuê, khó tránh khỏi làn sóng đầu tư đón đầu săn tìm cơ hội mới", ông Tùng chia sẻ.
Theo các đơn vị nghiên cứu bất động sản, hiện nay địa bàn Hà Đông có khá ít trung tâm thương mại nên cơ hội để phát triển loại hình bất động sản này còn khá lớn. Các mặt bằng bán lẻ được nhận diện nhiều nhất trên thị trường chia làm 2 loại. Loại thứ nhất là các chợ truyền thống. Loại thứ hai là trung tâm thương mại và hiện tại ở Hà Đông dọc trục đường Lê Trọng Tấn chỉ có duy nhất có siêu thị Auchan phục vụ cho cả cộng đồng cư dân Văn Phú Victoria. Nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện đại ở quận Hà Đông khoảng 53.000 m2 và phải đến năm 2018 mới có thêm khoảng 15.000 m2 nữa
Báo cáo quý III/2016 của CBRE Việt Nam về thị trường bán lẻ tại TP Hà Nội cho thấy, xu hướng dịch chuyển các khu bán lẻ hiện đại ra rìa trung tâm, chọn điểm đến là khu vực có dân cư đông đúc đang được ưa chuộng. Giá thuê mặt bằng bán lẻ trong quý III/2016 ghi nhận ổn định ở khu vực trung tâm cũng như ngoài trung tâm. Riêng giá thuê Ki - Ốt của tầng trệt và tầng một của các trung tâm thương mại trong khu trung tâm và ngoài trung tâm đều tăng nhẹ.
Báo cáo mới nhất của CBRE Đông Nam Á, doanh thu các cửa hàng bán lẻ, ki- ốt chung cư trung tâm thương mại tại Việt Nam cũng như các quốc gia lân cận là Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Philippines và Singapore sẽ tiếp tục là nguồn thu chính, chiếm hơn 90% tổng doanh thu của ngành trong 5-10 năm tới. Các quốc gia này có chung đặc điểm chung đầy tiềm năng là dân số trẻ dưới 35 tuổi chiếm trên 60% dân số quốc gia. Riêng Việt Nam đang là điểm đến của các thương hiệu thương hiệu nổi tiếng thế giới, chủ yếu nhắm vào giới trẻ với giá cả hợp lý. 
===> Qua những thông số phân tích trên có thể thấy được tiềm năng cực kỳ lớn từ các ki - ốt chung cư, trung tâm thương mại và trong số đó đang bao gồm ki - ốt chung cư the k park. Ki- ốt chung cư The K Park với ưu thế đang mở bán đợt đầu giá gốc từ chủ đầu tư CenInvest như vậy tại thời điểm này Ki ốt The K Park Hà Đông đang có giá tốt nhất, cơ hội đầu tư sinh lời tốt nhất, Ki ốt The K park Hà Đông có các hướng đầu tư như sau:
+) Do ki ốt The K Park đang mở bán đợt đầu với giá gốc chủ đầu tư, chính sách ưu đãi tốt có thể vay vốn Ngân Hàng lên tới 70% do đó các nhà đầu tư thông minh có thể đầu tư lướt sóng, mua đi chờ thời cơ rồi bán
+) Ki ốt chung cư The K Park có được lượng khách hàng dồi dào từ chính nguồn khách hàng là cộng đồng cư dân The K Park, những vị khách hàng đề cao vấn đề đời sống tinh thần khi lựa chọn mua dự án The K Park chắc hẳn là những vị khách hàng có nhu cầu mua sắm và đi trung tâm thương mại thường xuyên khi đó các nhà đầu tư có thể kinh doanh, hoặc cho thuê lại ki ốt để kinh doanh.
+) Tại khu vực Hà Đông có cộng đồng người nước ngoài đang sống tại chung cư Uyndai Hill State đây là lượng khách tiềm năng, dồi dào đi mua sắm tại các trung tâm thương mại, hay các thương hiệu lớn.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA KI ỐT THE K PARKĐiểm hấp dẫn nhiều nhà đầu tư khi đầu tư vào kiot chung cư The K Park chính là khả năng tăng giá rất cao của kiot. Trong các chung cư ở trung tâm nội thành thì kiot chính là loại hình được các nhà đầu tư săn đón nhiều nhất bởi khả năng sinh lời trong thời gian ngắn, cho thuê được giá cao, kinh doanh sinh lợi cao, giá tăng theo tiến độ dự án.Không nằm ngoài xu hướng trên, Kiot The K Park cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố để mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận lớn trên chi phí bỏ ra.Mặt bằng Shophouse, Kiot The K Park Văn Phú được thiết kế 2 tầngDiện tích 56m2 - 58m2 - 65m2 - 124m2 - 127m2Giá bán từ 50tr/m2 x 2 tầngSổ hồng vĩnh viễn có thể sử dụng để ở và kinh doanh...
MẶT BẰNG SHOPHOUSE
BẢN VẼ MẶT BẰNG TỔNG THỂ KI ỐT, SHOHOUSE THE K PARK
QUÝ KHÁCH HÀNG CLICK VÀO ĐÂY

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KIOT, SHOPHOUSE THE K PARK 
Đặt cọc: 200tr sau 7 ngày ký HĐMBĐợt 1: 30% ký HĐMBĐợt 2: 20% ngày 31/12/2017Đợt 3: 20% ngày 31/01/2018Đợt 4: 25% ngày 01/06/2018Đợt 5: 5% nhận sổ 
NỘI THẤT BÀN GIAO HOÀN THIỆN CƠ BẢN- Sơn phủ 1 lớp- Sàn lát gạch- Hoàn thiện mặt ngoài.
Chúng tôi có bài toán đầu tư kiot hiệu quả từ rất nhiều dự án khác, quý khách cần tài liệu này hãy đăng kí nhận tài liệu ở link dưới đây để được nhận miễn phí.

Những lợi thế khi sống gần công viên

Lợi thế kép khi ở nhà gần công viên

Theo tiến sĩ Mathew White: “Việc sống trong KĐT có mật độ cây xanh cao có ảnh hưởng tốt đến tâm trạng, tương đương 1/3 so với ảnh hưởng của các cú hích lớn trong cuộc đời như kết hôn”. Người sống gần công viên chưa đầy 1km sẽ giảm bớt nguy cơ mắc các bệnh trầm cảm, lo âu so với những người sống ở những nơi đông đúc. Cụ thể, giảm 31% tỉ lệ mắc bệnh lo âu, giảm 7% các hoạt động gây căng thẳng thần kinh, gia tăng 50% khả năng sáng tạo. Đặc biệt, khi sống gần công viên cư dân sẽ có tâm trạng tích cực, thoải mái khi tham gia các hoạt động ngoài trời, giúp nâng cao sức khỏe và cải thiện chất lượng môi trường sống.

Tại Việt Nam trong bối cảnh diện tích cây xanh trong thành phố đang giảm mạnh chưa đến 1m2/người, thấp hơn nhiều so với quy chuẩn của một đô thị từ 7~9m2/người, việc lựa chọn nơi an cư có nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, gần công viên là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu.

Không chỉ giúp gia tăng sức khỏe, nhà gần công viên còn mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ sở hữu và thường được định giá cao hơn so với những khu vực khác. Bởi vậy mà thị dân tại các thành phố lớn tỏ ra không tiếc tiền đầu tư với mức giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đô.

Tại NewYork nhà gần công viên có giá cao hơn 25% so với các khuc vực khác, tại Mỹ nhà gần công viên thường làm tăng giá trị căn nhà thêm từ 34.000 USD. Còn tại Việt Nam, nhà ở gần công viên thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 - 20% so với các khu vực khác.



The K Park và mô hình căn hộ view công viên

The K – Park tự hào là dự án sở hữu công viên nội khu rộng tới 1ha được quy hoạch và thiết kế hiện đại với nhiều thảm cỏ và cây xanh, khu vui chơi và quảng trường rộng lớn. Ngay cạnh dự án là công viên văn hóa thể thao lớn nhất quận Hà Đông, kiến tạo và hình thành một tiêu chuẩn sống chất lượng trong lòng KĐT hiện đại.

Sống gần công viên, không khí trong lành, thoáng mát rất có lợi cho sức khỏe. Bạn càng dành nhiều thời gian tận hưởng mảng xanh và thiên nhiên trong lành, các hoạt động trong cơ thể bạn càng được cân bằng và điều hòa. Điều này rất tốt cho cả sức khỏe thể chất lẫn tinh thần. Ở gần công viên, cư dân cũng có không gian để chạy bộ, tập thể dục và tham gia các hoạt động ngoài trời, giúp gắn kết cư dân, kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh ưu tú.


The K – Park cũng là dự án chung cư duy nhất tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, liền kề 2 công viên lớn, mang hơi thở của thiên nhiên trong từng căn hộ. Các phòng chức năng đều có cửa sổ, nhìn ra khu công viên, mặt đường lớn nên rất thoáng. Với việc mở rộng tầm nhìn ra khu công viên, cây xanh sẽ giúp giảm strees, thư thái, nuôi dưỡng sự sáng tạo.

Tại The K – Park, chất lượng môi trường sống và tiện ích của cư dân luôn được đặt lên hàng đầu. Ở giữa các tòa căn hộ là bể bơi ngoài trời, vườn hoa, khuôn viên chung xanh mát, khu thể thao, khu đường dạo bộ… giúp cư dân có cuộc sống tinh thần sảng khoái và bắt đầu ngày mới đầy hứng khởi.

http://www.thek-park.vn/
http://www.thekpark.com.vn/

Kiot chung cư sức hút các nhà đầu tư thông minh

Tại sao Kiot chung cư lại có sức hút các nhà đầu tư mãnh liệt đến như vây? Để trả lời câu hỏi này tôi sẽ có một bài phân tích nhỏ áp dụng cụ thể vào kiot chung cư The K Park Văn Phú Hà Đông cho các nhà đầu tư.




TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA KIOT THE K PARK

Điểm hấp dẫn nhiều nhà đầu tư khi đầu tư vào kiot chung cư The K Park chính là khả năng tăng giá rất cao của kiot. Trong các chung cư ở trung tâm nội thành thì kiot chính là loại hình được các nhà đầu tư săn đón nhiều nhất bởi khả năng sinh lời trong thời gian ngắn, cho thuê được giá cao, kinh doanh sinh lợi cao, giá tăng theo tiến độ dự án. Một loại hình đầu tư kinh doanh bền vững, chắc chắn.
Không nằm ngoài xu hướng trên Kiot The K Park Văn Phú cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố để mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận lớn trên chi phí bỏ ra.
Kiot The K Park: Nằm ngay mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài. Với lợi thế quy mô dự án gồm 5 toàn chung cư cao trung bình 25 tầng cung cấp ra thị trường 951 căn hộ + 359 lô biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, thêm vào đó xung quanh chưa có nơi để người dân xung quanh mua sắm giải trí. Ước tính lượng dân cư xung quanh dự án khoảng 10.000 người. Với nhiều loại hình dịch vụ giải trí, tiện ích cao cấp như khu vui chơi trẻ em, khu bế bơi olympic, khu vườn dạo bộ xanh mát, khu thể thao (tenis, cầu lông, bóng đá, bơi lội..), khu café, nhà hàng, trung tâm thương mại.. The K Park sẽ là điểm thu hút dân cư bên ngoài dự án ghé qua vui chơi mua sắm. Vậy với 2-3 cửa hàng kinh doanh cùng một mặt hàng sẽ phục vụ khoảng 15.000 dân cư trong và ngoài dự án. Đây là một cơ hội để nhà đầu tư có thể mua đi bán lại hoặc tự kinh doanh. Hoặc cho thuê để kinh doanh cũng rất tốt. Kiot The K Park hứa hẹn là một vụ đầu tư thông minh nhất đối với các nhà đầu tư trong dịp cuối năm này.
Mặt bằng Shophouse, Kiot The K Park: Văn Phú được thiết kế 2 tầng
Diện tích 56m2 - 58m2 - 65m2 - 124m2 - 127m2
Giá bán từ 50tr/m2 x 2 tầng
Sổ hồng vĩnh viễn có thể sử dụng để ở và kinh doanh...
ĐỂ XEM HÌNH ẢNH RÕ NÉT, THÔNG SỐ ĐẦY ĐỦ, HƠN MẶT BẰNG KIOT, SHOPHOUSE THE K PARK CLICK VÀO ĐÂY 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KIOT, SHOPHOUSE THE K PARK
 
Đặt cọc: 200tr sau 7 ngày ký HĐMB
Đợt 1: 30% ký HĐMB
Đợt 2: 20% ngày 31/12/2017
Đợt 3: 20% ngày 31/01/2018
Đợt 4: 25% ngày 01/06/2018
Đợt 5: 5% nhận sổ
 
NỘI THẤT BÀN GIAO HOÀN THIỆN CƠ BẢN
- Sơn phủ 1 lớp
- Sàn lát gạch
- Hoàn thiện mặt ngoài.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: 0987.898.106 để được tư vấn chia sẻ thêm thông tin về dự án

Kiot The K Park tâm điểm của giới đầu tư dịp cuối năm 2017

Tại sao Kiot, Shophouse The K Park là tâm điểm của các nhà đầu tư dịp cuối năm 2017?

The K Park là dự án chung cư quận Hà Đông, tọa lạc tại trục đường Lê Trọng Tấn Hà Đông kéo dài giao nhau với Quang Trung Nguyễn Trãi. Kiot The K Park  đang là tâm điểm của giới đầu tư cuối năm 2017 bởi mức giá hấp dẫn và cơ hội sinh lời cao, trong giai đoạn đầu của dự án. Dưới đây chúng tôi phân tích những nguyên nhân làm nên sức hấp dẫn của Kiot The K Park giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn.

1. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN The k park

Tổng quan dự án
– Vị trí dự án: Nằm tại Ngã tư giao nhau giữa Lê Trọng Tấn Hà Đông với trục đường huyết mạch Nguyễn Tãi Quang Trung
– Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thế Kỷ (Ceninvest)
– Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần TSQ
– Quy mô dự án: 6,5ha.
  • Diện tích khu đất: 65.000 m2 
  • Diện tích tầng hầm: Thông 3 tòa
  • Công trình gồm 3 tòa tháp cao trung bình 25 tầng ( Tầng 1 và 2 là KIOT, Shophouse: nhà phố thương mại dịch vụ, Tầng 3-24: Tầng căn hộ) 
  • Tổng số căn hộ: 951 căn hộ.
  • 359 lô liền kề
MẶT BẰNG SHOPHOUSE, KIOT THE K PARK
Hình ảnh Shophouse The K Park tầng 1 & 2.
Mặt Bằng tầng 1 Kiot, Shophouse The K Park.
Kiot The K Park: Nằm ngay mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, thêm vào đó xung quanh chưa có nơi để người dân xung quanh mua sắm giải trí. Ước tính lượng dân cư xung quanh dự án khoảng 10.000 người. Với nhiều loại hình dịch vụ giải trí như khu vui chơi, khu bế bơi, khu vườn xanh mát, khu thể thao (tenis, cầu lông, bóng đá, bơi lội..), khu café, nhà hàng, trung tâm thương mại.. The K Park sẽ là điểm thu hút dân cư bên ngoài dự án ghé qua vui chơi mua sắm. Vậy với 2-3 cửa hàng kinh doanh cùng một mặt hàng sẽ phục vụ khoảng 15.000 dân cư trong và ngoài dự án. Đây là một cơ hội để nhà đầu tư có thể mua đi bán lại hoặc tự kinh doanh.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA KIOT The k park

Điểm hấp dẫn nhiều nhà đầu tư khi đầu tư vào kiot chung cư The K Park chính là khả năng tăng giá rất cao của kiot. Trong các chung cư ở trung tâm nội thành thì kiot chính là loại hình được các nhà đầu tư săn đón nhiều nhất bởi khả năng sinh lời trong thời gian ngắn, cho thuê được giá cao, kinh doanh sinh lợi cao, giá tăng theo tiến độ dự án.
Không nằm ngoài xu hướng trên, Kiot The K Park cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố để mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận lớn trên chi phí bỏ ra.
Mặt bằng Shophouse, Kiot The K Park Văn Phú được thiết kế 2 tầng
Diện tích 56m2 - 58m2 - 65m2 - 124m2 - 127m2
Giá bán từ 50tr/m2 x 2 tầng
Sổ hồng vĩnh viễn có thể sử dụng để ở và kinh doanh...

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KIOT, SHOPHOUSE THE K PARK
 
Đặt cọc: 200tr sau 7 ngày ký HĐMB
Đợt 1: 30% ký HĐMB
Đợt 2: 20% ngày 31/12/2017
Đợt 3: 20% ngày 31/01/2018
Đợt 4: 25% ngày 01/06/2018
Đợt 5: 5% nhận sổ
 
NỘI THẤT BÀN GIAO HOÀN THIỆN CƠ BẢN
- Sơn phủ 1 lớp
- Sàn lát gạch
- Hoàn thiện mặt ngoài.

Chúng tôi có bài toán đầu tư kiot hiệu quả từ rất nhiều dự án khác, quý khách cần tài liệu này hãy đăng kí nhận tài liệu ở link dưới đây để được nhận miễn phí.

Bài toán đầu tư Kiot chung cư tại Hà Nội

BẢN VẼ CHI TIẾT MẶT BẰNG KIOT, SHOPHOUSE THEK PARK

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN.

HOTLINE: 0987.898.106 or 0967.987.345
ZALO & VIBER: 0987.898.106 or 0967.987.345